В Україні запускають нову житлову програму для внутрішньо переміщених осіб під назвою «Будиночок у селі». Кабінет Міністрів затвердив правила дворічного експериментального проєкту, який має допомогти переселенцям отримати житло в сільській місцевості. Про це пише “Життя 24/7”.
Суть програми полягає в тому, що родини ВПО зможуть обрати будинок із запропонованих варіантів, після чого місцева громада викупить його в комунальну власність і передасть переселенцям у безоплатне користування. Такий механізм має стати одним зі способів розв’язання житлового питання для людей, які втратили домівку або не можуть повернутися у свої населені пункти через війну.
Головна особливість програми — житло не продають переселенцям і не оформлюють як особисту власність, а надають для проживання на умовах соціальної оренди.
Що таке програма «Будиночок у селі»
«Будиночок у селі» — це експериментальний проєкт для ВПО, розрахований на два роки. Його мета — забезпечити частину переселенців доступним житлом у сільських громадах, де є вільні будинки та базова інфраструктура для життя.
За умовами програми, будинок спочатку перевірятиме спеціальна комісія. Вона має оцінити, чи підходить житло для проживання, чи є необхідні умови та чи зможе родина безпечно там жити.
Також враховуватимуть можливості самої громади: наявність доріг, магазинів, медичних послуг, шкіл, дитсадків, транспорту та іншої інфраструктури. Це важливо, адже переселення має бути не формальним, а придатним для нормального життя.
Як надаватимуть житло ВПО
Механізм програми передбачає кілька етапів. Переселенцям запропонують варіанти будинків, а після вибору конкретного об’єкта громада зможе викупити його в комунальну власність. Потім житло передадуть родині в безоплатне користування.
Договір планують укладати строком до трьох років. За згодою сторін його можна буде продовжити. Однак якщо родина за цей час придбає або отримає інше житло, договір припинять достроково.
Такий підхід дозволяє громаді зберегти будинок у комунальній власності, а переселенцям — отримати стабільне місце для проживання без необхідності одразу купувати нерухомість.
Хто зможе брати участь у програмі
Взяти участь у програмі зможуть не всі переселенці. Проєкт розрахований на тих ВПО, які справді потребують житла і не мають інших варіантів для проживання на підконтрольній Україні території.
Основні умови участі:
- у родини немає власного житла на підконтрольній території України;
- переселенці не отримували компенсацію за знищене житло;
- рішення про надання такої компенсації не було ухвалене;
- родина не отримувала житловий ваучер;
- обраний будинок має пройти перевірку комісії;
- громада повинна мати умови для проживання родини.
Ці вимоги потрібні для того, щоб допомогу отримали саме ті люди, які найбільше потребують житла і не мають альтернативної підтримки від держави.
Хто отримає пріоритет
У програмі передбачені пріоритетні категорії. Це означає, що деякі родини та громадяни матимуть першочергове право на отримання житла.
| Категорія ВПО | Чому вони мають пріоритет |
|---|---|
| Багатодітні родини | Потребують більшого житлового простору та стабільних умов |
| Люди з інвалідністю | Часто потребують адаптованого й безпечного житла |
| Люди літнього віку | Можуть мати обмежені можливості для самостійного пошуку житла |
| Родини з дітьми з інвалідністю | Потребують постійної підтримки та доступу до послуг |
| Діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування | Належать до соціально вразливих категорій |
| Особи від 23 років, які раніше мали такий статус | Також можуть претендувати на пріоритетну підтримку |
Такий перелік показує, що програма орієнтована не лише на сам факт переселення, а й на рівень вразливості конкретної родини.
Скільки будинків планують придбати
У 2026 році в межах програми планують придбати близько 1000 будинків. Гранична вартість одного будинку становитиме 500 тисяч гривень. Це означає, що держава й громади орієнтуватимуться на відносно недороге житло в сільській місцевості.
Житло надаватимуть безоплатно на умовах соціальної оренди. Переселенці не платитимуть орендну плату за сам будинок, однак мають оплачувати комунальні послуги.
Такий формат може бути особливо важливим для родин, які втратили дохід, вимушено переїхали із зони бойових дій або не можуть дозволити собі оренду житла у великих містах.
Що перевірятимуть перед купівлею будинку
Перед тим як громада викупить будинок, об’єкт має оглянути спеціальна комісія. Її завдання — переконатися, що житло придатне для проживання і відповідає базовим вимогам.
Перевірка може стосуватися таких параметрів:
- загального стану будинку;
- безпечності будівлі;
- наявності опалення або можливості його організувати;
- доступу до води та електроенергії;
- санітарних умов;
- стану даху, стін і комунікацій;
- близькості до соціальної інфраструктури;
- можливості проживання родини з дітьми, літніми людьми або людьми з інвалідністю.
Будинок у селі має бути не просто формальною адресою, а реальним місцем, де родина зможе жити без щоденної боротьби за базові умови.
Чому програма важлива для переселенців
Житлове питання залишається однією з найскладніших проблем для ВПО. Багато родин роками живуть в орендованих квартирах, гуртожитках, тимчасових шелтерах або в родичів. Для них навіть невеликий будинок у сільській місцевості може стати шансом на стабільність.
Програма «Будиночок у селі» також може бути корисною для самих громад. Якщо в населених пунктах є порожні будинки, їх можна повернути до життя, а разом із переселенцями громади отримають нових жителів, працівників, учнів і платників податків.
За правильної реалізації проєкт може одночасно розв’язувати дві задачі: допомагати ВПО з житлом і підтримувати розвиток сільських територій.
Коли перші родини зможуть заселитися
Зараз триває фінальний етап відбору родин і пошуку відповідного житла. Очікується, що перші переселенці зможуть заселитися в нові будинки вже влітку.
Однак строки залежатимуть від того, наскільки швидко громади знайдуть відповідні об’єкти, проведуть обстеження, оформлять купівлю та підготують житло до проживання. Також важливим фактором стане прозорість відбору учасників.
На що варто звернути увагу ВПО
Переселенцям, які хочуть брати участь у такій програмі, варто заздалегідь підготувати документи й стежити за оголошеннями своєї громади або профільних органів. Також важливо уточнювати, які саме вимоги діють на місцях.
Перед згодою на конкретний будинок родині варто оцінити не лише саме житло, а й умови життя навколо: транспорт, школу, лікарню, роботу, магазини й доступність соціальних послуг. Особливо це важливо для літніх людей, родин із дітьми та людей з інвалідністю.
Читайте також про те, коли стригти і фарбувати волосся у червні 2026 року, та дізнайтеся сприятливі та несприятливі дні для стрижки за Місяцем.
