Рынок недвижимости в Украине демонстрирует активное развитие, особенно в Киеве и в западных областях.
В Украине лидерство по ценам на первичном и вторичном рынке недвижимости сохраняет Киев. А самое доступное жилье предлагают в прифронтовых регионах – на Херсонщине, Запорожье и Одесчине.
Об этом сообщает “Минфин”.
Цены на квартиры на первичном рынке
За январь 2025 года в Украине ввели в эксплуатацию 23 новостройки (38 секций). Больше всего новых объектов появилось в Киевской области – семь, из которых четыре непосредственно в столице.
По состоянию на конец января общее количество завершенных новостроек по Украине составило 763. Больше всего сданного жилья зафиксировано в следующих областях:
- Одесская – 54%,
- Волынская – 48%,
- Днепропетровская – 43%,
- Ровенская – 43%.
В январе цена квадратного метра на первичном рынке значительно не поменялась, а в неких регионах даже возросла на 1-8%. Незначительное снижение цен было зафиксировано только в четырех областях.
Лидером по ценам на квартиры остается Киев – 1351 дол. за кв. м, что соответствует показателям предыдущего месяца. В то же время, в годовом измерении стоимость нового жилья в столице снизилась на 5% (70 долл. за кв. м).
Интерес к новостройкам продолжает расти по всей стране. Больше всего поисковых запросов относительно первичного жилья зафиксировали в следующих регионах:
- Тернопольская область,
- Ивано-Франковская область,
- Волынская область,
- Львовская область.
Цены на квартиры на вторичном рынке
В январе предложение квартир на вторичном рынке значительно увеличилось. Больше всего новых объявлений добавилось в Житомирской, Тернопольской и Ивано-Франковской областях — примерно вдвое больше по сравнению с декабрем. В Киеве и области количество предложений выросло в полтора раза.
Цены на вторичном рынке в основном остались стабильными, с колебанием в пределах нескольких процентов. В годовом исчислении стоимость жилья в основном выросла. Ощутимее всего подорожали однокомнатные квартиры в Закарпатской области — плюс 33% за год.
Топ 5 регионов с самыми дорогими однокомнатными квартирами:
- Киев – 88 350 долл.,
- Львовская область — 71 830 долл.,
- Закарпатская область — 70 380 долл.,
- Винницкая область – 54 000 долл.,
- Ивано-Франковская область – 52 500 дол.
Самое доступное жилье предлагают в следующих областях:
- Херсонская – 15 000 долл.,
- Запорожская – 20 000 долл.,
- Сумская – 21 800 дол.
Цены на квартиры в Киеве
В Киеве самые дорогие квартиры традиционно расположены в Печерском районе, где средняя цена однокомнатного жилья достигает 135 тыс. долл. Самое дешевое жилье в столице можно найти в Деснянском районе – здесь однокомнатная квартира стоит 46 тыс. долл.
Кстати, эксперты рассказали, как вырастут цены на жилье в Украине в 2025 году.
Читайте также:
- В Днепре сдают квартиру с душем среди спальни: цена шокирует (фото)
- В Киеве во время войны мошенники завладевали квартирами одиноких граждан (фото)
- Переселенцы смогут получить субсидию на аренду жилья: как оформить и куда обращаться